ハッピープランニングなら解決できる！
殺人事件物件を売却する際の
よくあるお悩み

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  殺人事件が起きた家をどう処分すればよいのか分からない

  解決法　物件の売却はもちろん、相続登記などの複雑な手続きもお任せください

  

  例えば、3人家族で父親が息子を殺害してしまった場合、母親が家を相続することが一般的です。しかし相続の手続きをする際には刑務所に赴き、加害者である夫と話をしなければならない場合もあります。
  手間や時間がかかるだけでなく、気持ちの整理がついていない中で精神的に辛い状況に陥ってしまうこともあるでしょう。
  殺人事件の起きた物件をどのように処分すればよいか分からない場合は、事故物件専門の不動産会社である当社へご相談ください。権利関係が複雑な物件であっても、適切な対応方法をご提案いたします。

  
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  事件を思い出してしまい、家の中に入れない。家具や荷物もそのままになっており困っている

  解決法　事件以降、室内がそのままであっても問題なく売却できます

  

  当社では殺人事件物件の買い取りの他に、特殊清掃や不用品の片付け・処分、遺品整理なども行っています。
  「特殊清掃は済んでおり、不用品の処分のみお願いしたい」「遺品整理も併せて行ってほしい」など、ご希望に応じて柔軟に対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
  また血痕や体液などが残っている物件であっても、買い取り可能です。

  
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  実家で父親が母親を殺害してしまった。近隣の目もあるため、なるべく早く売却したい

  解決法　最短でご相談いただいた当日～翌日に査定が可能です

  

  突然のことで大きなショックを受けているかと存じます。お辛いとは思いますが、まずは状況をお聞かせください。
  物件の場所や状況にもよりますが、最短でご相談いただいた当日～翌日に査定が可能です。近隣に査定の依頼や売却を知られることもありません。
  一般的に殺人事件が起きた物件は売却しにくい傾向にありますが、当社は事故物件専門の不動産会社であるため、安心してお任せください。
  心理的瑕疵を軽くするために、当社で物件を買い取った後に更地にしてから売却するケースもあります。

  

殺人事件物件の
買取をするときの流れ

• step1

  

  無料相談

  お電話またはフォームよりご相談ください。
  専門スタッフが丁寧にご状況をお伺いいたします

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• step2

  

  無料査定

  お伺いした情報および現地の調査を行い、査定します。
  法的な調査も行います。
  査定は無料です。

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• step3

  

  ご契約

  査定後、買取金額をご提案いたします。
  価格などにご納得いただけましたら、日程を調整し、売買契約を取り交わします。

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• step4

  

  買取完了

  売買契約締結後、売買代金のお支払い、不動産の引き渡しを行い、完了となります。
  ※仲介業務も行っておりますので、ご相談ください。

選ばれる理由

• reason

  あなたのお悩みや
  ご相談を
  事故物件専門家が
  対応致します。

  事故物件の売却は、通常の物件よりも複雑な作業や売却するにあたり手間がかかる為に、通常の不動産屋では対応できない場合が多いです。
  安心して事故物件の専門家にご相談ください。

• reason

  完全秘密主義で
  あなたのプライバシーを
  守ります!

  弊社では事故物件になってしまった際に、ご近所の方などに聞き込み調査などは致しません。
  その為、近所の方に知られないように売却が可能です。ご安心ください。

• reason

  直接買取のため
  手数料が
  かかりません

  弊社では事故物件、訳あり物件を専門に買取をさせて頂いております。
  その為、仲介手数料は必要ありません。ご安心ください。
  ※仲介での売却も可能ですので、その都度御相談ください。

• reason

  売却後不動産に問題が
  あってもあなたが責任を
  負うことはありません。

  一般の仲介での売却と違い、当社が直接に買取をさせて頂く為、売却後の売主による責任を負う事はありません。その為、安心して売却が出来るのが人気の一つです。
  ※売却時に分かっていることを不動産業者へ告げないのは告知義務違反に該当しますので、ご注意ください。

• reason

  事故・訳あり物件
  相談実績
  3,000件以上！

  多数のメディア出演や口コミなどにより、様々な「事故物件、訳あり物件」のご相談を多数頂いております。
  同業者からも多くのご相談を頂いております。
  事故物件の専門家が複雑な案件も解決致します。

• reason

  首都圏をメインに
  対応エリア拡大中！

  首都圏を中心に事業をしておりましたが、皆様のご要望により全国展開となりました。
  「東京じゃないけど…」「地方なんだけど…」まずは、あなたのエリアもご相談ください。

よくある質問

先日、実家で一人暮らしをしていた母親が殺害されてしまいました。実家は母親が所有していたもので、どう処理してよいか分かりません。

この度は誠にご愁傷様です。
当社では物件の買い取りだけでなく、特殊清掃や片付け、遺品整理、相続登記のサポートまで全て対応可能です。
殺人事件物件では、物件の状況や権利関係によって行うべき対応が異なります。何から着手すればよいか分からない場合は、電話やWebサイトなどからお問い合わせください。状況に応じて適切な対応方法をご提案させていただきます。

地元の不動産会社に相談したところ、買い取りを断られてしまいました。そのような物件でも相談可能ですか？

もちろん可能です。
殺人事件物件のような、心理的瑕疵のある事故物件の買い取りを快く思っていない不動産会社も一部存在します。
他の不動産会社に断られてしまった殺人事件物件であっても、当社にお任せください。事故物件の専門家である当社代表の大熊が丁寧に対応いたします。
まずは物件の状況などをお聞かせください。

売却したい殺人事件物件が首都圏ではなく、地方にあります。売却の相談は可能でしょうか？

地方であっても、お気軽にご相談ください。
当社では全国各地の殺人事件物件の買い取りに対応しています。
また物件の特殊清掃や残置物の処理、遺品整理、相続登記などのご相談も受け付けています。

査定だけの依頼も可能でしょうか？査定にお金はかかりますか？

査定だけのご依頼も承っております。
当社では無料で査定を行っているので、「売却するかどうか決めかねているが、まずは査定価格を知りたい」「他社と相見積もりを取りたい」という方もお気軽にご相談ください。
査定結果がお客さまのご希望にそぐわない場合は、売却いただかなくても問題ございません。

凄惨な殺人事件が起きた物件でも売却できるのでしょうか？

一般的に殺人事件物件は買い手に与える抵抗感や嫌悪感が強いため、長期間売却できなかったり、売却価格が極端に下がったりするケースが多いです。売却自体を断られてしまうケースもあるでしょう。
しかし当社では殺人事件物件を直接買い取るため、凄惨な殺人事件が起こった物件であっても売れ残ってしまうことはありません。お気軽にご相談ください。