ハッピープランニングなら解決できる！
孤独死物件を売却する際の
よくあるお悩み

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  室内に家具や荷物がそのまま残っており、処分に困っている

  解決法　家具や荷物がそのままでも買い取りいたします

  

  室内がご遺体発見時のままであっても、お気軽にご相談ください。
  特殊清掃はもちろんのこと、室内にある家具や家電、日用品といった不用品の片付けも当社が全て行います。ご希望があれば、遺品整理も併せて実施可能です。

  
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  臭いがひどく近隣からクレームが入っており、早急に対処したい

  解決法　最短でお問い合わせいただいた当日～翌日に対応可能です

  

  孤独死物件の買い取りを行う前に、臭いの除去や室内の染み・汚れの清掃、害虫駆除なども含めた特殊清掃を実施することが可能です。
  特殊清掃のみのご依頼も承っているので、物件の売却を決めていなくても問題ございません。
  物件の場所や状況にもよりますが、早ければお問い合わせいただいた当日～翌日に対応いたします。
  「まずは臭いだけでもなんとかしたい」という場合は、臭いの除去だけを最短で行うことも可能です。いつまでに対処したいのかご希望がある場合は、お気軽にご相談ください。

  
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  清掃や相続にかかる費用がなく、どうしたらよいか分からない

  解決法　物件の買い取り価格から対応費用を差し引くゼロプランもご用意しています

  

  孤独死物件を売却する際には、特殊清掃や家具家電の処分、遺品整理などを行わなければならないため、ある程度まとまったお金が必要です。
  また故人が所有している物件の場合、売却するには相続登記が必要で、これにも数十万円単位のお金がかかります。
  これらの費用を用意できない場合でも、ご安心ください。
  当社では物件の売却代金から、特殊清掃や不用品整理、遺品整理などの対応費用を差し引くゼロプランをご用意しています。
  また複雑な相続登記の手続きも、事故物件の専門家である当社代表の大熊が弁護士や司法書士と連携しながら総合的にサポートいたします。

  

孤独死物件の
買取をするときの流れ

• step1

  

  無料相談

  お電話またはフォームよりご相談ください。
  専門スタッフが丁寧にご状況をお伺いいたします

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• step2

  

  無料査定

  お伺いした情報および現地の調査を行い、査定します。
  法的な調査も行います。
  査定は無料です。

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• step3

  

  ご契約

  査定後、買取金額をご提案いたします。
  価格などにご納得いただけましたら、日程を調整し、売買契約を取り交わします。

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• step4

  

  買取完了

  売買契約締結後、売買代金のお支払い、不動産の引き渡しを行い、完了となります。
  ※仲介業務も行っておりますので、ご相談ください。

選ばれる理由

• reason

  あなたのお悩みや
  ご相談を
  事故物件専門家が
  対応致します。

  事故物件の売却は、通常の物件よりも複雑な作業や売却するにあたり手間がかかる為に、通常の不動産屋では対応できない場合が多いです。
  安心して事故物件の専門家にご相談ください。

• reason

  完全秘密主義で
  あなたのプライバシーを
  守ります!

  弊社では事故物件になってしまった際に、ご近所の方などに聞き込み調査などは致しません。
  その為、近所の方に知られないように売却が可能です。ご安心ください。

• reason

  直接買取のため
  手数料が
  かかりません

  弊社では事故物件、訳あり物件を専門に買取をさせて頂いております。
  その為、仲介手数料は必要ありません。ご安心ください。
  ※仲介での売却も可能ですので、その都度御相談ください。

• reason

  売却後不動産に問題が
  あってもあなたが責任を
  負うことはありません。

  一般の仲介での売却と違い、当社が直接に買取をさせて頂く為、売却後の売主による責任を負う事はありません。その為、安心して売却が出来るのが人気の一つです。
  ※売却時に分かっていることを不動産業者へ告げないのは告知義務違反に該当しますので、ご注意ください。

• reason

  事故・訳あり物件
  相談実績
  3,000件以上！

  多数のメディア出演や口コミなどにより、様々な「事故物件、訳あり物件」のご相談を多数頂いております。
  同業者からも多くのご相談を頂いております。
  事故物件の専門家が複雑な案件も解決致します。

• reason

  首都圏をメインに
  対応エリア拡大中！

  首都圏を中心に事業をしておりましたが、皆様のご要望により全国展開となりました。
  「東京じゃないけど…」「地方なんだけど…」まずは、あなたのエリアもご相談ください。

よくある質問

先日、父が自宅で亡くなってしまい、父所有の不動産をどう処理していいのかわかりません。
どの様にしたらよろしいのでしょうか？

この度は、誠にご愁傷さまでございます。心からお悔やみ申し上げます。
まずはご状況をお聞きしまして、どの様に対処をしたらいいかご一緒にお考え致します。まずはご連絡下さい。

自宅が火事になってしまいました。
その後の処理などどうしたらよろしいですか？

さぞご落胆の事と存じますが、どうかお気を強く持たれて下さい。
まずはご状況をお聞きしまして、どの様に対処をしたらいいかご一緒にお考え致します。まずはご連絡下さい。

普通の不動産会社とは対応も違うのでしょうか？

得意としている分野によって対応力が異なります。弊社は事故物件専門ですので、事故物件が専門ではない不動産会社と比較して、
高価買取、スピード査定できるノウハウやネットワークがございます。

査定だけでも可能でしょうか？

可能です。査定は無料です。条件や金額があわない場合はお断りいただいても大丈夫です。

売却に手数料が不要って本当ですか？

本当です。
弊社で直接買い取りを行いますので、仲介手数料は不要です。
また、遺品整理や残置物撤去、相続登記など売主様の持ち出し費用を出さずのご契約も可能ですので、御相談ください。