ハッピープランニングなら解決できる！
ゴミ屋敷物件を売却する際の
よくあるお悩み

• 

  ゴミが膨大で、どう処分してよいか分からない

  解決法　住宅内にゴミがある状態でも、物件を買い取ることができます

  

  お客さまご自身でゴミを処分する必要はありません。
  当社では物件の買い取りだけでなく、ゴミや不用品の処分も可能です。ゴミ屋敷の場合、設備や内装が劣化していることが多いため、必要に応じて部屋のクリーニングやリフォームも実施します。
  ゴミ屋敷でお悩みの場合は、お気軽にご相談ください。

  
• 

  ゴミを処分するのに多額の費用がかかると聞いたが、手持ちの費用で足りるか心配

  解決法　物件の売却代金でゴミの処分費用を賄えるゼロプランをご用意しています

  

  ゴミ屋敷に溜め込まれているゴミを処分するには、数百万円単位の費用がかかる場合があります。
  費用の捻出が難しいという方でも、当社にお任せいただければスムーズにゴミの処分が可能です。
  物件の買い取りとゴミの処分を併せてご依頼いただければ、物件の売却代金からゴミの処分費用を差し引いて対応いたします。お客さまが別途費用を用意する必要はありません。

  
• 

  ゴミの中に故人の大切なものがあるはずだが、自分たちだけでは見つけられない

  解決法　ゴミの処分と併せて、遺品整理も可能です

  

  ゴミ屋敷では物件の所有者が亡くなってから、家族の方が売却の相談をされるケースが多いです。
  不用品と遺品の分別だけでも手間がかかる上に、害虫の駆除や、汚れやカビの掃除なども行わなければなりません。
  当社にご依頼いただければ、お客さまの手間をかけずにゴミの処分や室内の清掃ができます。ゴミに埋もれてしまっている故人の思い出の品や貴重品を見つけ出すことも可能です。

  

ゴミ屋敷物件の
買取をするときの流れ

• step1

  

  無料相談

  お電話またはフォームよりご相談ください。
  専門スタッフが丁寧にご状況をお伺いいたします

• 

• step2

  

  無料査定

  お伺いした情報および現地の調査を行い、査定します。
  法的な調査も行います。
  査定は無料です。

• 

• step3

  

  ご契約

  査定後、買取金額をご提案いたします。
  価格などにご納得いただけましたら、日程を調整し、売買契約を取り交わします。

• 

• step4

  

  買取完了

  売買契約締結後、売買代金のお支払い、不動産の引き渡しを行い、完了となります。
  ※仲介業務も行っておりますので、ご相談ください。

選ばれる理由

• reason

  あなたのお悩みや
  ご相談を
  事故物件専門家が
  対応致します。

  事故物件の売却は、通常の物件よりも複雑な作業や売却するにあたり手間がかかる為に、通常の不動産屋では対応できない場合が多いです。
  安心して事故物件の専門家にご相談ください。

• reason

  完全秘密主義で
  あなたのプライバシーを
  守ります!

  弊社では事故物件になってしまった際に、ご近所の方などに聞き込み調査などは致しません。
  その為、近所の方に知られないように売却が可能です。ご安心ください。

• reason

  直接買取のため
  手数料が
  かかりません

  弊社では事故物件、訳あり物件を専門に買取をさせて頂いております。
  その為、仲介手数料は必要ありません。ご安心ください。
  ※仲介での売却も可能ですので、その都度御相談ください。

• reason

  売却後不動産に問題が
  あってもあなたが責任を
  負うことはありません。

  一般の仲介での売却と違い、当社が直接に買取をさせて頂く為、売却後の売主による責任を負う事はありません。その為、安心して売却が出来るのが人気の一つです。
  ※売却時に分かっていることを不動産業者へ告げないのは告知義務違反に該当しますので、ご注意ください。

• reason

  事故・訳あり物件
  相談実績
  3,000件以上！

  多数のメディア出演や口コミなどにより、様々な「事故物件、訳あり物件」のご相談を多数頂いております。
  同業者からも多くのご相談を頂いております。
  事故物件の専門家が複雑な案件も解決致します。

• reason

  首都圏をメインに
  対応エリア拡大中！

  首都圏を中心に事業をしておりましたが、皆様のご要望により全国展開となりました。
  「東京じゃないけど…」「地方なんだけど…」まずは、あなたのエリアもご相談ください。

よくある質問

亡くなった父の住んでいた実家がゴミ屋敷になっており、処分したいと考えています。そもそもゴミの処分にはいくらくらいかかるのでしょうか。

ゴミの量によって、処分費用は異なります。中には数百万円単位で費用がかかるケースもあります。
まずは状況をお聞かせください。なるべく詳細な費用を知りたい場合は、実際にゴミ屋敷の様子を確認して査定をいたします。

親族がゴミ屋敷で孤独死してしまいました。ゴミの処分だけでなく、特殊清掃や相続登記、物件の買い取りまで全て依頼することは可能ですか？

もちろん対応可能です。
孤独死物件がゴミ屋敷になっているケースも多く、当社でも複数の対応実績がございます。
室内にゴミが溜め込まれているだけでなく、ご遺体から出た体液による染みや汚れ、臭いが残ったままの物件であっても買い取り可能です。
まずは当社にて特殊清掃や不用品の処分などを行い、物件をきれいな状態に戻します。物件の売却に当たって、ご希望があれば相続登記のサポートもいたします。

Q:他の不動産会社にゴミ屋敷の査定を依頼したところ、非常に低い査定価格を提示されました。なるべく高く買い取ってもらうことは可能ですか？

査定価格は不動産会社によって異なります。
ゴミ屋敷の買い取りの経験が少ない不動産会社や悪徳な不動産会社の場合、相場よりも低い価格を提示される可能性もゼロではありません。
なるべく高い価格で売却したい場合は、複数社に査定を依頼するようにしましょう。
当社はゴミ屋敷を含めた訳あり物件や事故物件専門の不動産会社であるため、他社よりも高く買い取れる場合もあります。
無料で査定を行っているので、まずはお問い合わせください。

地元の不動産会社に相談したところ、買い取りを断られてしまいました。そのような物件でも相談可能ですか？

ご相談可能です。
ゴミ屋敷などの訳あり物件の場合、売却価格が下がってしまうケースが多いです。そのためゴミ屋敷の買い取りを快く思わない不動産会社も存在します。
当社にご相談いただければ、事故物件や訳あり物件の専門家である当社代表・大熊が、一件一件、丁寧に対応いたします。
どのようなゴミ屋敷であっても、まずはお問い合わせください。ゴミ屋敷の状況に応じて適切な方法をご提案します。

ゴミ屋敷を買い取ってもらうときに手数料はかかりますか？

当社にてゴミ屋敷の買い取りを行う場合、手数料は一切かかりません。
不動産会社に売却の仲介を依頼する際には、仲介手数料がかかってしまうことが一般的です。場合によっては数百万円以上の手数料が発生するケースもあるでしょう。
当社の場合は物件を直接買い取るため、仲介手数料は発生しません。「買い手が見つからずに売却が進まない」といった問題も起こらないので、ゴミ屋敷であってもスムーズに売却できます。
※仲介での売却も可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。