ハッピープランニングなら解決できる！
自殺物件を売却する際の
よくあるお悩み

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  実家で父が前触れなく自殺してしまった。ショックで何をすべきか考えられない

  解決法　状況に応じて特殊清掃から相続登記、物件の買い取りまで全て対応します

  

  この度は誠にご愁傷様です。大切な方が亡くなられて、大変辛い状況かと存じます。
  当社では、家具や荷物がそのままの状態であっても物件の買い取りが可能です。
  また故人が所有していた物件を売却するには相続登記が必要なため、登記手続きのサポートも行っています。
  まずは現在の状況をお聞かせください。事故物件の専門家である当社代表・大熊が、適切な対応方法をご提案いたします。

  
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  遺品整理をしてから物件を売却をしたいが、部屋に荷物やごみなどが散乱しており対応に困っている

  解決法　不用品の処分はもちろん、ご希望があれば遺品整理も行えます

  

  不用品の処分と遺品整理では、対応方法が異なります。
  不用品の処分では部屋に放置された家具や家電、日用品などを片付けて処分します。大型の家具・家電や大量のごみがあっても問題ございません。
  遺品整理では故人の大切にしていたものや思い出の品、貴重品などを選り分けてお客さまにお渡しいたします。
  不用品の処分と遺品整理を並行して行うことも可能で、実施後はそのまま当社で物件を買い取ります。

  
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  部屋に染みや臭いなどが残っており、物件を売却できるか不安

  解決法　現状のままでも物件を買い取りいたします

  

  部屋に染みや汚れ、臭いなどが残っていても、特殊清掃を行って部屋の状態をきれいに整えることができます。
  特殊清掃はもちろん、クリーニングやリフォームなども全て当社で行うので、お忙しい場合や物件が遠方にある場合でもスムーズな売却が可能です。
  また不動産会社による仲介によって自殺物件を売却する場合、なかなか買い手が見つからない可能性があります。
  当社では物件を直接買い取るので、短期間での売却が可能です。「なるべく早く資金が欲しい、すぐに物件を処分したい」といった方のご要望にもお応えできます。

  

自殺物件の
買取をするときの流れ

• step1

  

  無料相談

  お電話またはフォームよりご相談ください。
  専門スタッフが丁寧にご状況をお伺いいたします

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• step2

  

  無料査定

  お伺いした情報および現地の調査を行い、査定します。
  法的な調査も行います。
  査定は無料です。

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• step3

  

  ご契約

  査定後、買取金額をご提案いたします。
  価格などにご納得いただけましたら、日程を調整し、売買契約を取り交わします。

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• step4

  

  買取完了

  売買契約締結後、売買代金のお支払い、不動産の引き渡しを行い、完了となります。
  ※仲介業務も行っておりますので、ご相談ください。

選ばれる理由

• reason

  あなたのお悩みや
  ご相談を
  事故物件専門家が
  対応致します。

  事故物件の売却は、通常の物件よりも複雑な作業や売却するにあたり手間がかかる為に、通常の不動産屋では対応できない場合が多いです。
  安心して事故物件の専門家にご相談ください。

• reason

  完全秘密主義で
  あなたのプライバシーを
  守ります!

  弊社では事故物件になってしまった際に、ご近所の方などに聞き込み調査などは致しません。
  その為、近所の方に知られないように売却が可能です。ご安心ください。

• reason

  直接買取のため
  手数料が
  かかりません

  弊社では事故物件、訳あり物件を専門に買取をさせて頂いております。
  その為、仲介手数料は必要ありません。ご安心ください。
  ※仲介での売却も可能ですので、その都度御相談ください。

• reason

  売却後不動産に問題が
  あってもあなたが責任を
  負うことはありません。

  一般の仲介での売却と違い、当社が直接に買取をさせて頂く為、売却後の売主による責任を負う事はありません。その為、安心して売却が出来るのが人気の一つです。
  ※売却時に分かっていることを不動産業者へ告げないのは告知義務違反に該当しますので、ご注意ください。

• reason

  事故・訳あり物件
  相談実績
  3,000件以上！

  多数のメディア出演や口コミなどにより、様々な「事故物件、訳あり物件」のご相談を多数頂いております。
  同業者からも多くのご相談を頂いております。
  事故物件の専門家が複雑な案件も解決致します。

• reason

  首都圏をメインに
  対応エリア拡大中！

  首都圏を中心に事業をしておりましたが、皆様のご要望により全国展開となりました。
  「東京じゃないけど…」「地方なんだけど…」まずは、あなたのエリアもご相談ください。

よくある質問

一人暮らしをしていた兄が自宅で自殺してしまいました。亡くなってから借金があったことが発覚し、どう対応すべきか分かりません。

この度は誠にご愁傷様です。
当社にご相談いただければ、物件の状態やお客さまのお悩みに応じて適切な対処方法をご提案いたします。
物件の買い取りだけでなく、特殊清掃から部屋の片付け、不用品処分、遺品整理、相続登記のサポートまで対応可能です。
またご令兄様さまの借金は、物件の売却代金で清算できる可能性があります。当社が提携している弁護士・司法書士に相談することも可能です。
何をすればよいか分からない方も、まずは電話やWebサイトからお問い合わせください。

地元の不動産会社に相談したところ、買い取りを断られてしまいました。そのような自殺物件でも相談可能ですか？

もちろんご相談ください。 自殺があったという事実は第三者に売却する際に必ず告知をしなければなりません。そのため売却価格が大きく下がるケースも多く、経験のない不動産会社からは買い取りを断られたり、門前払いされてしまったりすることもあります。
当社は事故物件の買い取り専門の不動産会社なので、どのような自殺物件でもお断りいたしません。お気軽にご相談ください。

売却したい物件が首都圏ではなく地方にあります。相談は可能でしょうか？

地方の物件であっても対応可能です。
当社では首都圏はもちろんのこと、全国各地の自殺物件のご相談を受け付けています。

査定だけの依頼でも可能でしょうか？お金はかかりますか？

査定だけのご依頼も承っております。
当社は無料で査定を行っていますので、売却するかどうか迷っている方や他の不動産会社と相見積もりを取りたい方もお気軽にお問い合わせください。
査定結果が条件と合わない場合は、売却いただかなくても問題ありません。
最短でお問い合わせいただいた当日～翌日に査定できる場合もあります。

自殺物件を買い取ってもらう際に手数料はかかりますか？

当社では査定から買い取りまで、手数料は一切いただいておりません。
また費用を捻出するのが難しいお客さま向けに、物件の買い取り価格から、特殊清掃や不用品整理、相続登記などの費用を差し引いて対応するゼロプランもご用意しています。