訳あり物件を売却するためのポイントと告知義務について～手続きのサポートはお任せ！～

訳あり物件を手放す方法として、不動産会社への売却や仲介を依頼する方法があります。訳あり物件や事故物件の売却は難しいと感じる方もいらっしゃると思いますが、訳あり物件を扱う不動産会社に手続きを依頼することで、スムーズな流れでの売却が見込めます。

訳あり物件の売却には、買い手の気持ちに寄り添うことが大切です。売却や貸し出す際は告知義務もあるため、真摯に対応する必要があります。

訳あり物件を売却する際は、売却価格が下がることを懸念して事件や事故があったことを隠したいという気持ちになるかもしれません。しかし、訳あり物件を売却する際は買い手や借り手に事実を話さなくてはいけない「告知義務」というものが発生します。

この告知義務を怠ってしまうと、瑕疵担保責任に問われ、契約違反となってしまうので注意が必要です。訳あり物件の告知義務として伝える内容は、以下の2点となっています。

訳あり物件は取り扱うのにとても気をつかうため、対応していない不動産会社も多々存在します。訳あり物件を売却する方法としては、訳あり物件に強い不動産会社に依頼することが重要なポイントとなります。

訳あり物件や事故物件に強い不動産会社なら、査定から売却までの流れが非常にスムーズですし、訳あり物件ならではの問題もスピーディーに相談、解決することができます。

価格は安くても良いから早く売却したいという場合は、仲介ではなく業者買取りを選ぶ方法もあります。購入者を待つ必要がないので、少しでも早く売却したいときは、仲介ではなく買取りも検討しましょう。

ここでは、訳あり物件の告知義務について、さらにスムーズな売却方法についてご紹介しました。お困り不動産解決本舗では、他の業者では断られるような訳あり物件を積極的に取り扱っています。

専門的に取り扱っているからこそ、売却までスムーズな流れでご案内することができます。戸建て・マンションに関係なく対応可能ですので、訳あり物件の売却を検討している方はお気軽にお問い合わせください。