葛飾で事故物件の売却をご希望なら【お困り不動産解決本舗】へ～相談・査定・見積もりは全て無料で承ります～ 葛飾で事故物件の…
売買が難しい不動産（孤独死・自殺・殺人等が起きた物件）のご相談～大家なら知っておきたい「孤独死対策保険」
相続した事故物件の売却をご希望なら！事件事故が起きた不動産（孤独死・自殺等）の売買に専門特化した不動産会社【お困り不動産解決本舗】へ
相続した事故物件の売却をご希望の方は、事件事故が起きた不動産（孤独死・自殺等）の売買に専門特化した不動産会社【お困り不動産解決本舗】にご相談ください。
【お困り不動産解決本舗】では、本社を構える葛飾区を中心に、江戸川区・足立区、千葉県の松戸市・市川市のエリアで事故物件をはじめ、訳あり物件・売却困難物件・再建築が不可能な土地の売買に対応しています。こうした不動産を売却する際には、周辺住民になるべく知られたくない方も多いかと思いますが、【お困り不動産解決本舗】では徹底した情報管理のもとで取引を行いますので、安心してご依頼いただけます。
任意売却にも対応していますので、住宅ローンの支払いが残っている方も、売却できるよう精一杯サポートさせていただきます。仲介手数料は一切いただきませんので、事故物件・訳あり物件・売却困難物件の早期売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
大家なら知っておきたい「孤独死対策保険」
高齢者の1人暮らしが年々増えていますが、孤独死のリスクを考慮し、高齢者からの入居希望や相談に難色を示す物件オーナー様も少なくありません。
所有する物件で入居者が孤独死してしまった場合、どのような対応が必要になるのでしょうか？
入居者の孤独死によって考えられるリスク
- 遺品の整理や原状回復にかかる費用の負担
- 未納分家賃の清算
- 事故物件となったことで売却・買取りが難しくなってしまい、物件価値の回復が必要になる
こうしたリスクの損害について、優先すべきは遺族や保証人による負担ですが、それが難しい場合には大家負担となる可能性もあるため、物件オーナー様側のリスクマネジメントが求められています。
備えておきたい孤独死対策保険
入居者の孤独死に対する備えの1つとして注目したいのが、「孤独死対策保険」です。その内容として、例えば次のようなものがあります。
- 少額ながら短期で孤独死のリスクに対する金額を補償する保険
- 火災保険の特約として加入できる保険
- 孤独死が起こった場合に必要となる葬儀・清掃・遺品整理等の対応を行う保険（入居者対象）
孤独死によって事故物件となることは、オーナー様にとって不動産の経営上大きなリスクを背負うことになります。そのため、万が一の事態に備えて、なるべく早めに孤独死対策保険に加入することをおすすめします。
ハッピープランニング株式会社が運営する事故物件買取センターでは数多くの事故物件買取実績がありますので、事故物件の売却を検討されている方はぜひお問い合わせください。
